Financiamiento para apoyar proyectos que abordan la demanda hist\u00f3rica de viviendas en los EE. UU.
\nSCOTTSDALE, Arizona–(BUSINESS WIRE)–Walton Global, una empresa de gesti\u00f3n de activos inmobiliarios y de inversi\u00f3n inmobiliaria con una gesti\u00f3n de 3600 millones de USD, se complace en anunciar la venta de una instalaci\u00f3n de 100 millones de USD proporcionada por afiliados de fondos administrados por Fortress Investment Group LLC. Los fondos se asignar\u00e1n a la l\u00ednea de negocios de financiamiento de terrenos para constructores (builder land financing, BLF) de Walton para adquirir propiedades en \u00e1reas de alto crecimiento y as\u00ed respaldar la demanda de viviendas en los Estados Unidos.<\/p>\n
\u201cEsta es una transacci\u00f3n tan importante para Walton ya que continuamos apoyando a nuestros socios constructores de viviendas para abordar la escasez de viviendas que llevar\u00e1 a\u00f1os resolver\u201d, dijo Bill Doherty, director ejecutivo de Walton Global. \u201cEs un placer trabajar con Fortress, una empresa con d\u00e9cadas de experiencia en el mercado inmobiliario de EE. UU. y un profundo conocimiento de la macrodin\u00e1mica que impulsa la demanda de vivienda, que creemos que se mantendr\u00e1 elevada incluso frente a una posible desaceleraci\u00f3n econ\u00f3mica. Nuestros esfuerzos continuar\u00e1n promoviendo viviendas asequibles para los consumidores, mientras generamos balances y m\u00e1rgenes s\u00f3lidos para nuestra red de constructores de viviendas\u201d.<\/p>\n
Walton ha estado trabajando activamente para identificar posibles adquisiciones de terrenos con un constructor de viviendas l\u00edder desde que comenzaron las conversaciones con Fortress.<\/p>\n
La primera adquisici\u00f3n de instalaciones de Walton para utilizar las instalaciones de Fortress se cerr\u00f3 en mayo de 2022. El proyecto de 9,5 millones de USD, La Playa, es un desarrollo ubicado en Hayward, California dentro del condado de Alameda en el \u00c1rea de la Bah\u00eda de San Francisco, con planes para desarrollar 47 viviendas nuevas.<\/p>\n
Walton espera desplegar el capital restante en los pr\u00f3ximos meses, con aproximadamente siete adquisiciones espec\u00edficas en mercados identificados de alto crecimiento como Phoenix y Seattle. El monto de la instalaci\u00f3n tambi\u00e9n puede aumentar a 150 millones de USD, que se determinar\u00e1 a medida que se identifiquen las propiedades adicionales.<\/p>\n
El programa BLF de Walton ofrece soluciones a las necesidades de inventario de terrenos mediante la adquisici\u00f3n de propiedades identificadas por constructores y desarrolladores y, al mismo tiempo, la celebraci\u00f3n de acuerdos de opci\u00f3n con ellos para la futura compra de lotes en fases. Los inversionistas reciben flujo de efectivo a medida que se ejerce cada acuerdo de opci\u00f3n o se venden casas, lo que puede ocurrir dentro de 6 a 24 meses.<\/p>\n
La estrategia utilizada para la instalaci\u00f3n con Fortress es como el fondo Builder Identified Land Target (BILT) de Walton lanzado a principios de 2022, que actualmente se ofrece a corredores de bolsa, asesores de inversiones registrados, inversores institucionales y de oficinas familiares.<\/p>\n
Doherty agreg\u00f3: \u201cEsperamos crear muchas comunidades nuevas en los pr\u00f3ximos a\u00f1os trabajando junto con Fortress y los mejores constructores nacionales y regionales de su clase para colocar este capital en \u00e1reas que marcar\u00e1n la diferencia\u201d.<\/p>\n
Acerca de Walton Global<\/p>\n
Walton Global es una empresa privada l\u00edder en gesti\u00f3n de activos de tierras e inversiones inmobiliarias globales que se concentra en la investigaci\u00f3n, adquisici\u00f3n, administraci\u00f3n, planificaci\u00f3n y desarrollo de tierras. Con m\u00e1s de 43 a\u00f1os de experiencia, Walton tiene un historial probado en la administraci\u00f3n de proyectos de inversi\u00f3n en terrenos dentro de las \u00e1reas metropolitanas de m\u00e1s r\u00e1pido crecimiento en Am\u00e9rica del Norte. La empresa gestiona y administra 3600 millones de USD en activos en nombre de sus inversores globales ubicados en 73 pa\u00edses, constructores y desarrolladores y socios de la industria. Walton tiene m\u00e1s de 97 000 acres de tierra bajo propiedad, gesti\u00f3n y administraci\u00f3n en los Estados Unidos y Canad\u00e1 con l\u00edneas de negocios que van desde inversiones en tierras previas al desarrollo centradas en la salida, programas de financiaci\u00f3n de tierras y construcci\u00f3n para alquilar. Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n, visite walton.com.<\/p>\n
El texto original en el idioma fuente de este comunicado es la versi\u00f3n oficial autorizada. Las traducciones solo se suministran como adaptaci\u00f3n y deben cotejarse con el texto en el idioma fuente, que es la \u00fanica versi\u00f3n del texto que tendr\u00e1 un efecto legal.
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