UNITED BENEFITS HOLDING, que hasta ahora ha estado activa principalmente en el mundo de habla alemana, tiene previsto ampliar sus actividades a la sexta econom\u00eda m\u00e1s grande de Europa.<\/p>\n
Silver Forum tiene un entorno de trabajo de oro para Breslavia: reposicionamiento completo de un inmueble comercial en uno de los cinco mayores mercados de oficinas de Polonia<\/p>\n
Dos filiales de United Benefits Holding participan en el proyecto como promotor (Invester) y gestor de activos (Ekazent)<\/p>\n
Excelente ubicaci\u00f3n en el centro de la ciudad y el aeropuerto<\/p>\n
United Benefits Holding tambi\u00e9n ofrece sus servicios en Polonia a otras empresas inmobiliarias<\/p>\n
VIENA–(BUSINESS WIRE)–UNITED BENEFITS HOLDING hace su debut en el mercado inmobiliario polaco: con la adquisici\u00f3n del edificio de oficinas \u00abSilver Forum\u00bb, que consta de 16.000 metros cuadrados en Breslavia, el prestador integral de servicios inmobiliarios pisa fuerte en toda la cadena de valor. La empresa tiene previsto renovar la propiedad seg\u00fan las normas de ASG y la movilidad, aprovechando as\u00ed el potencial que tiene la propiedad para a\u00f1adirle valor. La visi\u00f3n central es construir un complejo de oficinas moderno a las puertas del centro hist\u00f3rico de la ciudad. United Benefits Holding tiene previsto redise\u00f1ar la fachada y reestructurar el interior para otorgarle mayor flexibilidad y usos m\u00faltiples. Se adoptar\u00e1 una estrategia \u00abmanage-to-core\u00bb para reposicionar el inmueble en el mercado como nueva propiedad de trabajo.<\/p>\n
Al respecto, Michael Klement, director general de United Benefits Holding, se\u00f1al\u00f3: \u00abEstamos encantados de haber adquirido el Silver Forum, un inmueble comercial y de oficinas muy atractivo en Breslavia, que es la tercera ciudad m\u00e1s grande de Polonia. Es el pa\u00eds con la tasa de recesi\u00f3n m\u00e1s baja de la UE, otro factor que nos ha convencido de entrar en este mercado a largo plazo\u00bb. Con su filial INVESTER United Benefits como promotora del proyecto, el Grupo se propone desarrollar el inmueble desde el punto de vista arquitect\u00f3nico y con miras a cumplir los requisitos de sostenibilidad, para poder reposicionarlo en el mercado. Los planes de ampliaci\u00f3n y reconversi\u00f3n contemplan diversos espacios p\u00fablicos para incentivos y reuniones. Adem\u00e1s, se establecer\u00e1n aqu\u00ed restaurantes de comida sana y sostenibles para que el Silver Forum resulte atractivo para los inquilinos, usuarios y todo el vecindario. \u00abQueremos llevar la calidad general de la experiencia a un nuevo nivel y reducir los costes de explotaci\u00f3n a largo plazo de los inquilinos. Nuestra filial EKAZENT, con amplia experiencia en la materia, se encargar\u00e1 de la gesti\u00f3n de los activos\u00bb, explic\u00f3 Klement.<\/p>\n
Silver Forum<\/p>\n
El edificio de oficinas se construy\u00f3 en 2007. La propiedad ocupa una superficie de m\u00e1s de 9000 metros cuadrados y tiene unos 16.000 metros cuadrados de espacio \u00fatil en siete plantas sobre rasante. El aparcamiento subterr\u00e1neo del s\u00f3tano ofrece 165 plazas y hay 133 m\u00e1s en el terreno circundante. El acceso al edificio, con su planta en forma de U y sus dos torres de cristal caracter\u00edsticas, se realiza desde tres entradas. Las inversiones, inclusive el gasto de inversi\u00f3n, se centran principalmente en el dise\u00f1o de la fachada, la creaci\u00f3n de una fachada ecol\u00f3gica y otros conceptos relacionados con la sostenibilidad. Se estructurar\u00e1 la superficie de forma m\u00e1s flexible, se modernizar\u00e1n y actualizar\u00e1n las instalaciones t\u00e9cnicas y espaciales y se perfeccionar\u00e1 la tecnolog\u00eda de calefacci\u00f3n. El futuro concepto de superficie ofrece espacios conectados para grandes empresas, oficinas flexibles totalmente equipadas y zonas comunes de calidad superior para peque\u00f1as empresas emergentes o empresas con sede temporal en Breslavia. United Benefits Holding aspira a lograr la plena ocupaci\u00f3n del inmueble como parte de su reposicionamiento en el mercado. Tambi\u00e9n tiene previsto obtener diversas certificaciones, entre ellas, LEED y BREEAM IN-USE.<\/p>\n
Elegir un inmueble en la sexta econom\u00eda de la UE<\/p>\n
En cuanto a la econom\u00eda, Polonia es uno de los pa\u00edses m\u00e1s estables de la UE. Con una ca\u00edda del PIB del 3,5% en 2020, registr\u00f3 la tasa de recesi\u00f3n m\u00e1s baja de la UE durante la pandemia de coronavirus. En cuanto a la elecci\u00f3n concreta del emplazamiento, Michael Klement subray\u00f3: \u00abActualmente, Breslavia es el segundo mercado de oficinas m\u00e1s importante entre las ciudades regionales de Polonia, despu\u00e9s de Cracovia. Sin embargo, hasta ahora la actividad promotora aqu\u00ed ha sido relativamente baja, mientras que la actividad de los inquilinos ha ido en aumento. La ciudad es uno de los puntos de TI m\u00e1s solicitados de Europa. Es evidente que hay demanda, pero faltan opciones de alta calidad en cuanto a entornos de trabajo preparados para el futuro. Pero hoy, en la era del equilibrio entre la vida laboral y familiar, estos entornos son muy demandados\u00bb. El Silver Forum est\u00e1 a diez minutos en coche del centro hist\u00f3rico de Breslavia, famoso por sus numerosos edificios e instituciones declarados Patrimonio de la Humanidad. No s\u00f3lo es f\u00e1cil llegar en coche, sino que tambi\u00e9n est\u00e1 muy bien conectado con el sistema de transporte p\u00fablico, que es m\u00e1s respetuoso con el medio ambiente: se tarda unos 20 minutos en llegar del Silver Forum al hist\u00f3rico Ayuntamiento en las l\u00edneas 3, 10 y 33 del tranv\u00eda. Es evidente que estos tambi\u00e9n son factores cruciales a la hora de elegir el inmueble: el Silver Forum est\u00e1 situado no lejos de uno de los centros hist\u00f3ricos m\u00e1s bellos de Polonia. Hay hoteles e instalaciones recreativas, por ejemplo, varios centros deportivos, a pasos del edificio.<\/p>\n
Experiencia del grupo en estrategias de valor a\u00f1adido<\/p>\n
United Benefits Holding y sus filiales tienen amplia experiencia en estrategias de valor a\u00f1adido, las cuales seg\u00fan Klement, siempre son el resultado de una colaboraci\u00f3n fruct\u00edfera entre adquisici\u00f3n, desarrollo de proyectos, gesti\u00f3n de activos, gesti\u00f3n de inversiones y ventas. El Silver Forum es un inmueble cl\u00e1sico de valor a\u00f1adido, con potencial para aumentarle su valor al adoptar medidas espec\u00edficas. Esto se debe a que la ubicaci\u00f3n y las conexiones de transporte son buenas y el tejido subyacente de la propiedad es de excelente calidad. En vista de la evoluci\u00f3n actual del mercado, el potencial de los inmuebles con valor a\u00f1adido va en aumento. \u00abEstamos convencidos de que el futuro est\u00e1 en la reurbanizaci\u00f3n, la redensificaci\u00f3n y el reposicionamiento. Evitamos que este tipo de propiedades se conviertan en activos varados al reurbanizarlas y reposicionarlas, aplicando nuestros conocimientos especiales de \u00abgesti\u00f3n para los factores ASG\u00bb en edificios existentes. Gracias a la hist\u00f3rica trayectoria del Grupo, podemos tomar medidas correctoras eficaces en proyectos inmobiliarios complejos y desarrollar nuevos conceptos\u00bb, asegur\u00f3 Klement.<\/p>\n
Servicios para terceros: el Grupo tambi\u00e9n act\u00faa como promotor de servicios y gestor de activos de servicios en Polonia<\/p>\n
El grupo inmobiliario tiene previsto aplicar sus servicios no s\u00f3lo para sus proyectos propios, sino tambi\u00e9n para ofrec\u00e9rselos a otras empresas que ya operan en Polonia o tienen la intenci\u00f3n de ingresar en el mercado. \u00abA veces faltan recursos o determinadas \u00e1reas de especializaci\u00f3n para ejecutar con \u00e9xito un proyecto. O quiz\u00e1s no se tengan conocimientos espec\u00edficos del mercado. Queremos cubrir estas brechas con Invester United Benefits y Ekazent Management en Polonia, aportando nuestros conocimientos y la amplia experiencia que tienen nuestros empleados en este mercado para analizar y optimizar los proyectos de forma hol\u00edstica\u00bb, manifest\u00f3 Klement. Ya sea como promotor o como gestor de activos, el objetivo de United Benefits Holding es ofrecerles a las empresas inmobiliarias un servicio integral que les apoye en todas las fases del proyecto. \u00abEstamos convencidos de que nuestros servicios ayudar\u00e1n a otras empresas inmobiliarias del mercado polaco a establecerse y ampliar su negocio\u00bb.<\/p>\n
Acerca de United Benefits Holding<\/p>\n
United Benefits Holding es un proveedor independiente de servicios inmobiliarios con un enfoque hol\u00edstico. En colaboraci\u00f3n con sus filiales INVESTER United Benefits (Desarrollo), EKAZENT Asset Management y WEALTHCORE Investment Management, el grupo emprende, desarrolla, liquida y gestiona inversiones inmobiliarias en el mercado de habla alemana y presta una gama completa de servicios y procesos a lo largo de toda la cadena de valor de las inversiones inmobiliarias. En l\u00ednea con la clara estrategia de ASG de la empresa, todas las inversiones se centran en la independencia, la transparencia y la justicia social, as\u00ed como en la reducci\u00f3n de las emisiones de carbono y la creaci\u00f3n de valor sostenible. El grupo tiene una plantilla que ronda los 90 empleados y gestiona un volumen de unos 1800 millones de euros.<\/p>\n
Para m\u00e1s informaci\u00f3n, visite www.ub-holding.com.<\/p>\n
El comunicado en el idioma original es la versi\u00f3n oficial y autorizada del mismo. Esta traducci\u00f3n es solamente un medio de ayuda y deber\u00e1 ser comparada con el texto en idioma original, que es la \u00fanica versi\u00f3n del texto que tendr\u00e1 validez legal.
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United Benefits Holding GmbHContacto de la empresa: Sarah Gallei
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\nCorreo electr\u00f3nico: s.gallei@ub-holding.comSitio web: ub-holding.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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