{"id":4074,"date":"2021-02-17T18:00:28","date_gmt":"2021-02-17T22:30:28","guid":{"rendered":"http:\/\/elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/?p=4074"},"modified":"2021-02-17T18:00:31","modified_gmt":"2021-02-17T22:30:31","slug":"construye-consultora-espanola-nacho-garcia-milla-real-estate-puente-inversion-con-latinoamerica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/construye-consultora-espanola-nacho-garcia-milla-real-estate-puente-inversion-con-latinoamerica\/","title":{"rendered":"Construye consultora espanola Nacho Garcia-Milla Real Estate puente inversion con Latinoamerica"},"content":{"rendered":"\n<p><em>En los \u00faltimos a\u00f1os las relaciones entre Latinoam\u00e9rica y Espa\u00f1a han experimentado una evoluci\u00f3n muy positiva a nivel econ\u00f3mico y social, adquiriendo una equilibrada bidireccionalidad, que se ha consagrado al convertir al mercado latino en el cuarto m\u00e1s importante en el ranking de inversi\u00f3n extranjera en Espa\u00f1a.\u00a0Nacho\u00a0Garc\u00eda-Milla\u00a0Real Estate, profesional que lidera una de las consultoras boutique espa\u00f1olas m\u00e1s exclusivas del momento, analiza cu\u00e1les son los principales atractivos de este pa\u00eds para el p\u00fablico latino, que ya representa m\u00e1s del 31% del total de las transacciones inmobiliarias en el mercado prime.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><br>La relaci\u00f3n cultural, econ\u00f3mica y empresarial entre Espa\u00f1a y Latinoam\u00e9rica es s\u00f3lida e hist\u00f3rica. Lo que en el a\u00f1o 2000 era principalmente un mercado internacional basado en la exportaci\u00f3n de materias primas, a partir del 2008, con el estallido de la crisis econ\u00f3mica de la Eurozona y la depresi\u00f3n del precio de los activos inmobiliarios, comenz\u00f3 a acelerar el crecimiento de las inversiones procedentes de capital latinoamericano, llegando a los 4.400 millones de euros. A d\u00eda de hoy, las inversiones procedentes de capital latino son un pilar fundamental en el entramado inmobiliario y empresarial espa\u00f1ol, pero adem\u00e1s ya representan m\u00e1s del 31% de las transacciones de bienes ra\u00edces prime. \u201cEl punto de inflexi\u00f3n se produjo cuando, adem\u00e1s del incremento del n\u00famero de transacciones de capital, la tipolog\u00eda de las inversiones se fue diversificando sectorialmente y aumentando la satisfacci\u00f3n\u201d afirma\u00a0Garc\u00eda-Milla.<br>Dentro de esta diversificaci\u00f3n de los perfiles inversores latinos en suelo espa\u00f1ol existen tres tipolog\u00edas bien diferenciadas. Por un lado, se encuentran los Family Offices, \u201c este tipo de inversores son los m\u00e1s comunes, buscando realizar peque\u00f1as inyecciones de capital en empresas del pa\u00eds o con alcance europeo, y adquiriendo inmuebles de alta gama en las zonas m\u00e1s cotizadas\u201d, afirma el asesor inmobiliario. La mayor\u00eda de ellos optan por Madrid, la capital, por su ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica a nivel de transporte y de negocios. Barcelona tambi\u00e9n representa un foco importante para la inversi\u00f3n empresarial y residencial; sin olvidar, por supuesto, las principales zonas costeras como Marbella o C\u00e1diz, que representan la\u00a0milla\u00a0de oro inmobiliario para el mercado internacional, especialmente para segundas residencias.<\/p>\n\n\n\n<p><br>Seg\u00fan\u00a0Garc\u00eda-Milla, por otro lado, se identifican los operadores de capital privado de distinta naturaleza: recursos naturales, I+D o el holding, una pr\u00e1ctica inversora que en los \u00faltimos a\u00f1os ha despertado un llamativo inter\u00e9s del mercado latinoamericano y que ya representa m\u00e1s del 40% del total de la capacidad inversora. Y, por \u00faltimo, destaca el mercado de emprendedores, un sector en auge que, motivado por la madurez de su ecosistema emprendedor, en los \u00faltimos a\u00f1os ha adquirido capacidad suficiente para dar el salto internacional. Estos \u00faltimos, suelen llegar a Espa\u00f1a para ampliar su formaci\u00f3n en instituciones educativas de gran prestigio que les dan acceso a desempe\u00f1ar sus primeros puestos laborales en grandes empresas europeas para despu\u00e9s poder emprender.<\/p>\n\n\n\n<p><br>Adem\u00e1s de esta clasificaci\u00f3n, existen otros factores que motivan la inversi\u00f3n latinoamericana en Europa conocidos como \u201cpull\u201d y que tienen que ver con el bajo riesgo regulatorio de la Eurozona, una rentabilidad macroecon\u00f3mica asegurada, sumado a los buenos precios de las empresas y de los inmuebles, especialmente ahora.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En los \u00faltimos a\u00f1os las relaciones entre Latinoam\u00e9rica y Espa\u00f1a han experimentado una evoluci\u00f3n muy positiva a nivel econ\u00f3mico y social, adquiriendo una equilibrada bidireccionalidad, que se ha consagrado al&hellip; <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4075,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"fifu_image_url":"","fifu_image_alt":"","footnotes":""},"categories":[91],"tags":[],"class_list":["post-4074","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bienes-raices"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4074","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4074"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4074\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4075"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4074"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4074"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4074"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}