{"id":72235,"date":"2025-08-05T10:07:42","date_gmt":"2025-08-05T14:37:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/?p=72235"},"modified":"2025-08-05T10:07:42","modified_gmt":"2025-08-05T14:37:42","slug":"resalta-acoprovi-urgencias-desafios-sector-inmobiliario-rd","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/resalta-acoprovi-urgencias-desafios-sector-inmobiliario-rd\/","title":{"rendered":"Resalta ACOPROVI urgencias desaf\u00edos sector inmobiliario RD"},"content":{"rendered":"
Santo Domingo, R.D. – La Asociaci\u00f3n de Constructores y Promotores de Vivienda (ACOPROVI) abord\u00f3 los desaf\u00edos vinculados al mercado de alquileres de la Rep\u00fablica Dominicana, en el marco de su almuerzo correspondiente a julio. En esta edici\u00f3n, el tema gir\u00f3 en torno a\u00a0Ventas inmobiliarias en tiempos retadores: el panorama econ\u00f3mico y la innovaci\u00f3n en acci\u00f3n<\/i>, con un enfoque centrado en c\u00f3mo las condiciones econ\u00f3micas actuales inciden en la comercializaci\u00f3n de viviendas y qu\u00e9 estrategias est\u00e1n aplicando los desarrolladores ante ese entorno.<\/div>\n
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El evento cont\u00f3 con la exposici\u00f3n principal de Bernardo Fuentes, economista del Banco BHD, quien ofreci\u00f3 una visi\u00f3n sobre el comportamiento de las tasas de inter\u00e9s, la inflaci\u00f3n y sus efectos en el acceso a la vivienda. M\u00e1s del 70% de las compras de vivienda en el pa\u00eds dependen de financiamiento. En ese contexto, el encarecimiento de los pr\u00e9stamos ha limitado la capacidad de compra de miles de familias.<\/div>\n
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Annerys Mel\u00e9ndez, presidenta de ACOPROVI, dijo: \u201cLas tasas hipotecarias han estado por encima del 14% y los costos de materiales aumentaron m\u00e1s de un 18% en dos a\u00f1os. Todo esto afecta directamente la posibilidad de construir y vender. Es momento de hablar sobre ajustes reales: incentivos al financiamiento, reducci\u00f3n de trabas para permisos y digitalizaci\u00f3n de procesos que todav\u00eda se sienten demasiado lentos\u201d.<\/div>\n
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Durante el almuerzo tambi\u00e9n se desarroll\u00f3 el panel \u201cLa realidad del mercado vs. las soluciones: Estrategias de ventas en tiempos dif\u00edciles\u201d<\/i>. En este espacio participaron Juan Est\u00e9vez (MR Home), Jordi Amarg\u00f3s (Veritat), Robert de la Cruz (Apartamentos RD), M\u00e9lido Marte (RE\/MAX) y Robert de Le\u00f3n (PLUSVAL), quienes compartieron experiencias desde el terreno y analizaron c\u00f3mo est\u00e1n adaptando sus operaciones a un entorno m\u00e1s exigente. Las estrategias discutidas incluyeron desde la diversificaci\u00f3n de productos hasta el uso de herramientas digitales para optimizar la experiencia de compra.<\/div>\n
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ACOPROVI ha impulsado diversas acciones para enfrentar estos desaf\u00edos. En ese sentido, logr\u00f3 la incorporaci\u00f3n de cinco ajustes clave al anteproyecto de Ley de Alquileres, entre ellos la eliminaci\u00f3n de la conciliaci\u00f3n obligatoria y la clarificaci\u00f3n de cl\u00e1usulas contractuales, lo que fortalece la seguridad jur\u00eddica del mercado. La asociaci\u00f3n tambi\u00e9n trabaja en la promoci\u00f3n de viviendas sostenibles, incentivos al financiamiento verde y capacitaci\u00f3n t\u00e9cnica en construcci\u00f3n, a trav\u00e9s del programa Construyendo RD.<\/div>\n
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El sector construcci\u00f3n representa m\u00e1s del 10% del PIB nacional y genera m\u00e1s de 350 mil empleos. En 2024, la inversi\u00f3n en proyectos habitacionales super\u00f3 los RD$300 mil millones. Sin embargo, factores como la burocracia en la aprobaci\u00f3n de permisos y el incremento de tasas hipotecarias han ralentizado el ritmo de nuevos desarrollos. Cada mes de retraso en los tr\u00e1mites puede encarecer un proyecto hasta en un 12%.<\/div>\n
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Con este tipo de encuentros, ACOPROVI busca provocar un di\u00e1logo t\u00e9cnico que permita seguir transformando el acceso a la vivienda. Las propuestas del gremio apuntan a construir una pol\u00edtica habitacional m\u00e1s eficiente, con incentivos para el desarrollo y un entorno regulatorio que respalde tanto a compradores como a inversionistas.<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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