{"id":72271,"date":"2025-08-07T09:44:39","date_gmt":"2025-08-07T14:14:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/?p=72271"},"modified":"2025-08-07T09:44:39","modified_gmt":"2025-08-07T14:14:39","slug":"articulo-invertir-en-bienes-raices-en-republica-dominicana-lo-que-debes-saber-y-como-aprovechar-la-tasa-del-dolar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/articulo-invertir-en-bienes-raices-en-republica-dominicana-lo-que-debes-saber-y-como-aprovechar-la-tasa-del-dolar\/","title":{"rendered":"ARTICULO: Invertir en Bienes Ra\u00edces en Rep\u00fablica Dominicana- lo que debes saber y c\u00f3mo aprovechar la tasa del d\u00f3lar"},"content":{"rendered":"
Por: Lic.\u00a0C\u00e9sar Fragoso<\/b><\/div>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 <cesarfragoso75@hotmail.com<\/a>><\/div>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 Asesor Inmobiliario<\/div>\n
\"\"<\/a><\/div>\n
Durante m\u00e1s de 35 a\u00f1os he tenido el privilegio de orientar, vender y construir sue\u00f1os en el Sector Inmobiliario dominicano.<\/div>\n
<\/div>\n
He visto c\u00f3mo familias humildes, j\u00f3venes con visi\u00f3n y dominicanos en el exterior han logrado, paso a paso, convertir sus ahorros en un patrimonio seguro: una casa propia o una inversi\u00f3n rentable.<\/div>\n
<\/div>\n
Para lograrlo, muchos de ellos se han tomado muy en serio el slogan que siempre menciono: \u201cCon cualquier cosa se viste y todo en la vida pasa, pero la cosa m\u00e1s triste, es llegar a viejo y sin casa\u201d.<\/div>\n
<\/div>\n
Siguiendo con esa preocupaci\u00f3n de ayudar a mi gente a tener su techo propio y a que hagan buenas inversiones, hoy quiero hablarles de algo que, m\u00e1s all\u00e1 de ser un sue\u00f1o, es una decisi\u00f3n estrat\u00e9gica y que todo el que pueda deber\u00eda ejecutar: invertir en bienes ra\u00edces en la Rep\u00fablica Dominicana y hacerlo de forma inteligente.<\/div>\n
<\/div>\n
El mercado dominicano sigue creciendo<\/div>\n
En un mundo con tantas incertidumbres, nuestro pa\u00eds sigue mostrando se\u00f1ales de solidez en su Sector Inmobiliario. Zonas como Santo Domingo Este, Santo Domingo Norte, Punta Cana y Santiago se han convertido en puntos de desarrollo acelerado.<\/div>\n
Los proyectos cerrados, con seguridad 24\/7, \u00e1reas verdes, canchas y casas o apartamentos dise\u00f1ados con est\u00e1ndares internacionales, ya no son solo un lujo de las grandes ciudades, sino una realidad cada vez m\u00e1s cercana para familias trabajadoras.<\/div>\n
La urbanizaci\u00f3n de sectores como la Autopista San Isidro, Ciudad Juan Bosch, la Ave. Ecol\u00f3gica, la Ave. Jacobo Majluta y la Autopista Las Am\u00e9ricas, son un claro ejemplo de c\u00f3mo el crecimiento poblacional, la inversi\u00f3n privada y la intervenci\u00f3n del Estado, se combinan para crear comunidades modernas, seguras y con acceso a todo tipo de servicios.<\/div>\n
Un elemento de vital importancia para la inversi\u00f3n en Bienes Ra\u00edces lo representa la relativa estabilidad que ha tenido la tasa del d\u00f3lar, lo que se convierte en una ventaja para los dominicanos en el exterior<\/div>\n
Con ligeras variaciones, en los \u00faltimos meses, la tasa del d\u00f3lar en nuestro pa\u00eds se ha mantenido estable, lo cual es una excelente noticia para los que env\u00edan remesas o tienen ahorros en esa moneda.<\/div>\n
En la actualidad casi todos los proyectos inmobiliarios en Rep\u00fablica Dominicana fijan sus precios en d\u00f3lares.<\/div>\n
Esto significa que, si usted vive en Estados Unidos, Europa o en cualquier lugar donde sus ingresos sean en d\u00f3lares\u00a0 o en euros, est\u00e1 en una posici\u00f3n privilegiada para invertir ahora mismo.<\/div>\n
\u00bfY por qu\u00e9? Porque puede planificar con m\u00e1s exactitud.<\/div>\n
La estabilidad del tipo de cambio le permite saber, sin grandes sorpresas, cu\u00e1nto costar\u00e1 esa casa o apartamento que est\u00e1 viendo y que, excepto que ocurra otra cat\u00e1strofe mundial como la del COVID-19, se mantendr\u00e1 su valor y ganar\u00e1 solo plusval\u00eda. En otras palabras, su esfuerzo mensual all\u00e1 rinde m\u00e1s aqu\u00ed.<\/div>\n
Esa ventaja, sumada a los planes de pago flexibles que muchas constructoras est\u00e1n ofreciendo, abre la puerta para que cada vez m\u00e1s dominicanos en el exterior decidan asegurar su pedazo de tierra en esta maravillosa isla en la que hemos nacido.<\/div>\n
Ahora bien, hay algunos que cometen errores que les salen muy caros, sobre todo cuando no usan los canales adecuados y, como dicen por ah\u00ed, se dejan convencer de \u201ccambiar oro por espejitos\u201d.<\/div>\n
He visto, lamentablemente, casos de personas que entregan dinero sin verificar el estatus legal de una propiedad, sin revisar los planos aprobados o sin confirmar que el proyecto est\u00e1 registrado formalmente.<\/div>\n
Otros han firmado contratos sin la orientaci\u00f3n de un Asesor Inmobiliario o un Abogado especializado, creyendo que as\u00ed ahorraban dinero\u2026 y terminaron perdiendo mucho m\u00e1s.<\/div>\n
Recuerde siempre: antes de firmar o pagar, investigue. Exija copia de los t\u00edtulos de propiedad y verifique en el Registro de T\u00edtulos. Aseg\u00farese de que la constructora tenga historial comprobado. Y lo m\u00e1s importante: busque la orientaci\u00f3n de un profesional con experiencia. Un buen Asesor Inmobiliario no es un gasto, es una inversi\u00f3n que le puede ahorrar dolores de cabeza y proteger su patrimonio.<\/div>\n
Yo siempre digo que el mejor momento para comprar fue ayer, que hoy ya es tarde y que ma\u00f1ana podr\u00eda ser imposible hacerlo o verse en la obligaci\u00f3n de pagar m\u00e1s por lo mismo.<\/div>\n
Lo bueno es que el mercado actual ofrece alternativas para todos los perfiles:<\/div>\n
Para los j\u00f3venes que est\u00e9n buscando su primera casa: existen proyectos de bajo costo acogidos a fideicomisos inmobiliarios y programas estatales que facilitan la adquisici\u00f3n de vivienda con cuotas iniciales bajas y financiamientos amigables.<\/div>\n
En el caso de las familias locales en crecimiento: hoy es posible mudarse a residenciales modernos con seguridad y amenidades, sin salir demasiado lejos del centro de la ciudad, gracias a desarrollos como los de la Jacobo Majluta, la zona de la Ave. Ecol\u00f3gica y la Aut. Las Am\u00e9ricas.<\/div>\n
Los Dominicanos en el exterior: pueden comprar desde donde est\u00e1n, siempre que se asesoren correctamente y, utilizando herramientas legales como el Poder Consular, pueden delegar la firma de contratos y seguir el proceso sin tener que viajar constantemente, lo cual les da seguridad y tranquilidad.<\/div>\n
Para los inversionistas: si su meta es rentabilizar, y sacarle mucho dinero a su dinero, solo tienen que mirar hacia las zonas tur\u00edsticas o emergentes donde la plusval\u00eda ha demostrado ser constante.<\/div>\n
Un apartamento en Punta Cana con administraci\u00f3n hotelera puede generar excelentes ingresos mensuales y, al mismo tiempo, aumentar de valor cada a\u00f1o.<\/div>\n
Visto lo se\u00f1alado, el momento de tomar acci\u00f3n es ahora.<\/div>\n
No hay una f\u00f3rmula m\u00e1gica para hacerse de un hogar o multiplicar sus ahorros, pero hay principios probados: informaci\u00f3n, disciplina y buena orientaci\u00f3n.<\/div>\n
La estabilidad del d\u00f3lar, el dinamismo de nuestro mercado inmobiliario y la gran cantidad de proyectos en construcci\u00f3n, hacen de este un momento ideal para dar ese paso que tantas veces ha pospuesto.<\/div>\n
Recuerde de nuevo mi frase de toda la vida:
\n\u201cCon cualquier cosa se viste y todo en la vida pasa, pero la cosa m\u00e1s triste es llegar a viejo y sin casa.\u201d<\/div>\n
No deje que el miedo o la desinformaci\u00f3n lo detengan.<\/div>\n
Hoy m\u00e1s que nunca hay caminos claros, proyectos serios y oportunidades reales. Y si tiene dudas, busque ayuda.<\/div>\n
Estoy aqu\u00ed para orientarle, y siempre habr\u00e1 profesionales dispuestos a acompa\u00f1arle en el camino.<\/div>\n
No deje para ma\u00f1ana lo que puede comenzar hoy. Su casa, su inversi\u00f3n y su tranquilidad est\u00e1n a solo una decisi\u00f3n de distancia.<\/div>\n
Este es el momento de invertir en Bienes Ra\u00edces en Rep\u00fablica Dominicana, aprovechando la tasa del d\u00f3lar y las ofertas especiales de los bajos intereses que tiene la banca. Tome acci\u00f3n yaaaaaaaaaaaa.<\/div>\n
<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Por: Lic.\u00a0C\u00e9sar Fragoso \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 <cesarfragoso75@hotmail.com> \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 Asesor Inmobiliario Durante m\u00e1s de 35 a\u00f1os he tenido el privilegio de… <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":71514,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"fifu_image_url":"","fifu_image_alt":"","footnotes":""},"categories":[233],"tags":[],"class_list":["post-72271","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-articulo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72271","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=72271"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72271\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":72273,"href":"https:\/\/elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72271\/revisions\/72273"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/media\/71514"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=72271"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=72271"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=72271"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}