Por: Loida Mart\u00ednez Realtor
\nloidamartinezrealtor@gmail.com
\nReal Estate Agentpreneur,
\nAvanti Way Realty, Miami-Dade, Broward<\/p>\n
Para \u201cConstruNegocios Inmobiliarios\u00bb, El Mundo de los Negocios Hispanos\u201d,
\ny dem\u00e1s Multimedios de The Ballester Media Group.<\/p>\n
Una propiedad de renta es aquella que se adquiere para obtener \u00abingresos\u00bb. Hay muchas ventajas cuando se invierte en bienes ra\u00edces, pero tambi\u00e9n se deben considerar ciertos factores.<\/p>\n
\u00bfPor qu\u00e9 puede ser una propiedad de renta una inversi\u00f3n tan lucrativa? Echa un vistazo<\/p>\n
Usted es su propio jefe en una propiedad de renta<\/p>\n
Una propiedad de renta, usted va a elegir en qu\u00e9 propiedad va a invertir, por cu\u00e1nto tiempo la alquila, a qu\u00e9 inquilino la va a alquilar y c\u00f3mo administrar\u00e1 el activo en su conjunto.<\/p>\n
Existe una apreciaci\u00f3n potencial de su activo apalancado<\/p>\n
\u00a8Un activo apalancado\u00a8 significa que el inversionista invierte una peque\u00f1a cantidad de su propio dinero y toma prestado el resto de un prestamista. Si el inversionista compra una propiedad con una deuda bancaria mayor al aporte propio, se dice que es una inversi\u00f3n \u00a8altamente apalancada\u00a8. Por lo tanto, podr\u00e1 usar el financiamiento de los bancos mientras que su propiedad puede aumentar su valor a trav\u00e9s del tiempo una vez que comience la apreciaci\u00f3n del activo.<\/p>\n
El dinero de la renta es suyo<\/p>\n
Si usted invierte en una propiedad de renta para ser ocupada por inquilinos, recibir\u00e1 el pago mensual proveniente de la renta; esto puede ser una fuente de flujo en efectivo muy positiva, aumentando a su vez su liquidez, para pagar otras inversiones o aumentar su ingreso anual.<\/p>\n
Los inquilinos se encargar\u00e1n de la hipoteca <\/p>\n
El pr\u00e9stamo m\u00e1s popular es una hipoteca de tasa fija a 30 a\u00f1os. Tiene una tasa de inter\u00e9s que se mantendr\u00e1 igual durante todo el per\u00edodo de pr\u00e9stamo. Es importante saber que cuanto m\u00e1s valor tenga la propiedad, mayor ser\u00e1 el capital del pr\u00e9stamo que sus inquilinos estar\u00edan pagando por su inversi\u00f3n para generar capital sin tener que pagar dinero extra.<\/p>\n
Tiene enormes beneficios para deducci\u00f3n de impuestos<\/p>\n
Adem\u00e1s de las deducciones regulares como reparaciones de mantenimiento, gastos de viaje, honorarios legales, profesionales y otros. El gobierno tambi\u00e9n le permite depreciar el precio de compra de su propiedad bas\u00e1ndose en un cronograma de depreciaci\u00f3n establecido.<\/p>\n
Ya sea comercial o residencial, poseer una propiedad de renta es un gran compromiso, pero si se gestiona adecuadamente, puede generar grandes recompensas financieras y ayudarle a generar riqueza<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Por: Loida Mart\u00ednez Realtor loidamartinezrealtor@gmail.com Real Estate Agentpreneur, Avanti Way Realty, Miami-Dade, Broward Para \u201cConstruNegocios Inmobiliarios\u00bb, El Mundo de los Negocios Hispanos\u201d, y dem\u00e1s Multimedios de The Ballester Media Group.… <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":9920,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"fifu_image_url":"","fifu_image_alt":"","footnotes":""},"categories":[91],"tags":[],"class_list":["post-9918","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bienes-raices"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9918","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9918"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9918\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9920"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9918"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9918"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/elmundodelosnegocios.com.do\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9918"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}